被洪水泡过的房子：入住之前要注意！

  最近，全国很多地方都遭受了极端暴雨天气。比如从 7 月 23 日到 29 日，北京 7 天的降水量就占据了全年降水的近四成。

  特别是在密云、怀柔、平谷、延庆等北部山区突发山洪，造成重大人员受伤或死亡和财产损失。

  据北京市防汛救灾新闻发布会上的通报，截至 7 月 31 日 12 时，全市因灾死亡 44 人，失踪失联 9 人。

  而当洪水退去之后，返回家园的人们会面临一个问题，被洪水淹没过的房屋还能正常居住吗？

  先说结论：洪水浸泡后的房屋能否居住，需要对房屋建筑结构和稳定能力进行专业检查，在确认房屋的结构没有受一定的影响的情况后，才可以入住，而且在住之前要对房屋做彻底消毒。

  7月27日，在北京市密云区石城镇西湾子村，施工救援人员在清理被杂物阻断的桥梁。新华社记者 鞠焕宗 摄

  在洪水水流非常大的地方，洪水会直接对房子产生冲击作用。这样的冲击作用对不一样的房屋影响程度也有所不同。

  在一些泄洪区域，依然存在土坯房和自建的砖混结构房屋，这样的房屋在洪水冲击下是有可能直接被冲坏的，所以这样的房屋在洪水退去之后不能贸然进入（特别是在离泄洪口近的地方）。

  对钢筋混凝土结构（钢混结构）和钢结构的建筑，洪水的冲击作用正常情况下不会有太大的破坏。但是依然有一定的概率会造成地基局部被冲刷破坏。所以，钢混结构的房屋即便墙体看起来完好无损，也不能掉以轻心。

  另外，如果洪水长时间浸泡，洪水渗透到土壤中，会使土壤的承载能力下降。这会影响房子地基的稳定性，有一定的概率会引起房屋不均匀沉降，导致住宅倾斜甚至是墙体开裂。

  在洪水的浸泡下，砖混结构房屋墙体的砂浆强度会下降，也是会影响房子安全的。钢结构和钢混结构的房屋如果被长时间浸泡，水是有可能渗透进混凝土内部，使钢筋锈蚀进而影响结构的稳定性。

  当然了，有一些地区可能还存在更简单的土坯房、木头框架房屋，这样的房屋在洪水的冲击和浸泡下，可能会受到更严重的损伤。

  被洪水浸泡过的房屋，在洪水退去之后，房间会处于潮湿的环境下，而且夏季的温度又比较高，这样的条件非常有利于霉菌生长，它们有可能是在 1～2 天之内就大量繁殖。

  霉菌不光会让墙体上出现霉点影响美观，它们在繁殖过程中会产生孢子，被吸入人体之后可能会引起过敏反应，对那些有哮喘病史的人，还有诱发哮喘的风险。

  另外，还有些霉菌会产生霉菌毒素，比如在洪水浸泡过的建筑中也许会出现的纸葡萄穗霉，它们中的一些菌株会产生毒素，影响人体健康。

  当洪水泛滥的时候，它们可能会将沿途的污染物（比如农田里的农药、污水槽里的污水、下水管道中的粪便污水等）“裹挟”进水中。当洪水浸泡房屋的时候，这些污染物同样有可能是在房屋里残留。如果被浸泡的房屋里有家具、衣物，这些污染物同样可能附着在这么多东西上。

  所以，无论是从房屋建筑结构的损坏还是从人体健康的角度考虑，在洪水退去之后，都不应该直接住进被洪水浸泡过的房屋。

  7 月 27 日在北京市密云区冯家峪镇西庄子村拍摄的河道。新华社记者 鞠焕宗 摄

  当然了，这也不是说被浸泡过的房屋就完全不能住了。只不过在重新再回到这一些房屋里之前，有一些不可忽略步骤。

  其中最重要的，在洪水退去之后，不要自行进入房屋，要对房屋建筑结构和稳定能力进行专业检查，在确认房屋的结构没有受一定的影响的情况后，才可以进入。

  如果进入房屋居住一段时间以后发现有墙壁开裂之类的现象，一定要及时跟社区物业联系，保证房子的安全。

  如果房屋建筑结构没有受一定的影响，在入住之前也需要对房屋进行彻底的清洁。在清洁房屋的时候必须要格外注意，如果房屋里还有积水区域，务必先切断房间电源（哪怕已经停电了也不要忘了这一步）。

  在对房屋内部进行打扫的时候，对那些被洪水浸泡过且很难彻底清洗消毒的物品一定要“狠下心”来丢掉。比如床垫、地毯、枕头、沙发等（被洪水泡过的食品和饮料，即便没有拆开包装，也不能再食用了）。

  对于那些可以“挽救一下”的物品，比如塑料、金属、实木桌椅柜子等，可以消毒清洁表面。对于能够清洗的衣物，在清洗的时候最好也要用消毒剂消毒。

  如果发现电路或者是燃气管道出现了问题，绝对不能自行修理，要联系电力公司或者是燃气公司请专业技术人员进行处理。

  如果出现了霉菌但面积不大，能够正常的使用消毒剂或者专门的除霉剂处理。如果霉菌的面积很大，自行处理很难彻底根除，建议找专业的公司来清除，避免霉菌影响健康。

  总之，被洪水浸泡过的房屋并不是不能居住了，但在入住之前一定都要有专业机构确认房屋的安全性。在回到这一些房屋中居住之前，也要对房屋做全面的消毒处理。

  审核丨许冲 应急管理部国家自然灾害防治研究院研究员 地质灾害研究中心主任 中国地震学会地震灾害链专业委员会 主任