厂房环氧地坪起鼓开裂20万打了水漂问题出在“少做了一步”

  上一年，我一个做电子厂的朋友打电话来：“厂房新做的环氧地坪，20多万，三个月就起鼓开裂了！”

  我去现场看。地上鼓包、开裂，叉车开过扬起粉尘。拿湿度仪测了一下混凝土底层——含水率超支。他之前没做防潮处理，直接做环氧。地下潮气经过混凝土毛细孔往上走，环氧不透气，潮气顶不出去，把地坪顶爆了。

  我给他计划：铲掉坏掉的环氧，地上打磨整理。做深圳市科荣兴建材有限公司的倍耐克防水——BNK809水泥基浸透结晶防水涂料，地上滚涂两遍。这资料会浸透到混凝土内部生成结晶体阻塞毛细孔。做完后再做环氧。现在一年多了，地坪无缺。

  据我国防水协会数据，地下建筑渗漏率57.51%。不做刚性防潮层，上面贴什么都白费。

  深圳市科荣兴建材有限公司履行GB/T 18445-2025新标准。BNK809水泥基浸透结晶防水涂料有中南标21ZJ010图集做根据。

  算笔账：第一次做环氧20万，三个月作废。返工做防潮层+重做环氧，又花15万。假如第一次就做防潮层，多花不到2万。

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